安徽盐业地产灵璧有限公司拟对灵璧徽盐珺悦府项目临时办公区办公设备采购进行招标，现发布比选公告，邀请符合条件的潜在投标人递交报名资料。有关情况如下：

一、项目概况：

1、本项目由安徽盐业地产灵璧有限公司开发，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。项目总占地97.695亩，总建筑面积约163692.70m2，地上总建筑面积约130260.04m2，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率2.0；建筑密度≤22%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层商业（局部二层）等建筑业态组成。

2、资金来源：自筹。

二、投标人资格要求：

1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照；

2、投标人近三年（2018年9月1日以后）具有1项单项合同金额不低于 10万元电脑、打印机采购或供货业绩（时间以合同签订日期为准）；

3、本项目不接受联合体参选。

三、比选范围与内容：

1、本次比选内容为：本项目临时办公区办公设备的采购，包括电脑、打印机、投影仪等的供货、包装、运输、安装调试、检测验收、售后跟踪服务等全过程销售，具体详见比选文件及采购清单。

2、本项目为固定单价报价，报价中包括一切可能发生的费用，包括且不限于：材料、设备、安装、质量、工期、验收、管理费、规费、利润、税金、服务维修、市场风险等全部费用。

3、签订合同时，全费用综合单价不再调整；

4、工期：10日历天（具体开工日期以发包人及监理人签发的开工令为准）；

5、本项目控制价为 15 万元，超过此报价的将作为废标处理。

四、拟签订的主要合同条款：

1、招标人与中标单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同；

2、合同价款：采用固定单价合同；

3、合同工期： 10 日历天(开工日期具体以监理单位或建设单位发布的开工令时间为准)；

4、付款方式：所有办公电脑、打印机等设备采购供货到现场并安装（如需）完成后，经甲方或甲方委托的第三方验收合格后支付合同总金额的80%，结算审计后支付至结算价款的97%，剩余3%在质保期（质保贰年）满后一次性付清（无息）。

5、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票（增值税税率13%），在付至结算价款的97%时，乙方需提供结算价款的全额发票；

6、竣工结算程序：

（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：竣工验收合格且竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式叁份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构按照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算依据。

乙方应在上述期限内向甲方一次性提供完整结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算报告送审后发生的新增工程除外）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增加调整。

乙方未按要求报送完整的结算资料的，由乙方承担相应的责任。对乙方报送的结算资料不完整或缺项导致结算工作无法进行的，或由于乙方原因不配合导致结算工作无法进行的，由乙方承担责任。我公司将乙方列入不诚信单位名单，限制乙方在我公司各地开发项目的投标工作。

（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保证在工程竣工后40天内将完整的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求增补结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行负责；漏算漏报一律视为乙方的优惠。

（3）乙方必须配合甲方在收到项目结算资料四个月内完成项目竣工结算，并配合甲方办理政府相关手续。

（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、材料单价及工程量等作出调整。

（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价咨询单位审核结束后，如结算造价最终核减额不超过建设方审核总价5%的造价视为正常报送；若审减额超过5%，为不合理报送，乙方承担超出5%部分的超额审计费。并将乙方列入不诚信合作单位名单，限制其在我公司开发项目中的投标。甲方事先和乙方充分沟通确定结算计划，必要时可以签订结算计划协议书，严格执行。若乙方不能及时配合甲方在约定的期限内完成结算工作，则结算金额按照甲方确定的执行，承包商不得异议。

7、竣工结算方式：最终合同结算价款 =合同价（扣除暂列金等法定属招标人部分金额）±工程变更造价±合同和比选文件规定可调整工程造价。

8、特殊说明

（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放中选通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中选资格并将其列入失信名单。

（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。

五、质量保证及其他

1、投标人承诺所提供的材料、设备无假冒伪劣设备，必须提供正品，且符合国家技术规范和质量检测标准以及安全认证的出厂的全新、合格的产品，产品装箱单、产品合格证、用户手册、原厂保修卡和随机附件必须齐全，在产品交付时要提供以上资料原件及产品检测证书。

2、质保期为贰年，自竣工验收合格之日算起,若生产商质保期限高于此的按高于的标准执行。若在质保期限内,有质量问题,必须保证及时、免费修复且不降低原设计质量标准或档次。

3、中标人接到需方维修通知后应在8个小时内派出专业技术服务人员到场维修，除需更换主要配件外，必须在6小时内修复。保修期内所需更换零部件由供货商免费并及时提供，售后专业服务人员的一切费用全部自理，保修期外，承建商仍应上门维修,只收配件费，不收其他费用。

4、投标人可根据设备情况作更为详细的售后服务承诺。承诺函中须注明：在接到客户的通知后2天内不进行维修的，客户可自行安排维修，产生的所有费用供货商均认可并直接从质保金中扣除。

六、比选资料递交时间：

1、投标文件递交截止时间：2021年10月18日下午15：00（北京时间）；

2、开标地点：安徽宿州市灵璧县中央名府东门对面徽盐珺悦府项目部；

3、报价文件中应包含：技术标、商务标

①技术标：单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《营业执照副本》，企业类似业绩等证明文件（复印件加盖公章）；

②商务标：投标函、报价单（格式自拟）；

注：技术标2本（分正、副本）、商务标2本（分正、副本），用两个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料按照要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。

4、本次报名时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外）；

5、相关资料电话索取。

6、开标时间：同投标文件递交截止时间。

七、成交供应商确定办法：

本次评标采用综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。                                        

1、企业业绩（10分）a值

近三年（2018年9月1日以来）承担的类似项目业绩，单项合同金额15万元及以上的每个得4分，单项合同金额 10 万元及以上的每个得2分，满分10分。（备注：以业绩合同为准，时间以合签订时间为准。）

2、服务保障（5分）b值

（1）根据售后服务保障体系，包括售后服务承诺、售后处理方案、售后服务能力证明材料和应急处理能力等综合评定，酌情打分，0-5分。

3、响应时间（5分）c值

投标人接到采购人服务请求后：2小时内（含2小时）到达现场的得5分，4小时内（含4小时）到达现场的得3分，8小时内（含8小时）到达现场的得1分，超过8小时不得分。评委根据投标人公司位置和用户位置用日常交通工具估计，明显达不到的而虚假应标的按废标处理。

4、投标报价得分（80分）d值：

（1）经过初步评审确认的投标报价与评标基准价相比，相等的得80分，每高1%扣1分，每低1%的扣0.5分，不足1%的，按照插入法计算得分（得分保留小数点后2位数字，第3位四舍五入）。

（2）评标基准价=所有有效投标人的投标总报价的算术平均值（若有效投标人大于等于5家，则算术平均值的计算应先去掉一个最高的有效投标报价和一个最低的有效投标报价）；偏差率=100%×（投标人报价－评标基准价）/评标基准价。

5、得分计算及推荐中标人:

（1）投标人得分=a+b+c+d；（保留两位小数）；

（2）按评标办法规定计算各投标人综合得分；综合得分最高的投标人为第一中标候选人，综合得分次高的投标人为第二中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低的排序为先，若报价相同，由招标人确定中标候选人。

6、该报价一经评选小组认可，即为签约的合同价。报价人可以不对本比选文件做出报价，但一经做出报价，就不可撤回。否则，该报价人今后一年内不得参与我公司所有比选活动。

7、供应商应根据本比选文件中各项要求编制报价函，一切降低本比选文件要求的报价函均视为无效报价文件。

八、联系方式

建设单位：安徽盐业地产灵璧有限公司

地   址：安徽宿州市灵璧县中央名府东门对面徽盐珺悦府项目部二楼成本部　　

联系人：焦工

电  话：0557-6229990

安徽盐业地产灵璧有限公司    

2021年10月9日