根据经营工作需要，合肥市肥西盐业有限公司拟将公司新址综合楼2楼、3楼及两间为独立门厅的门面房整体打包对外招租。现就有关事宜制定如下方案。

　　一、基本情况

　　肥西县公司新址位于上派镇珍珠路边，其综合楼二楼、三楼和独立门厅总计面积约1500平方米，其中独立门厅为一楼两间门面房，面积约150平方米，是从事酒店、办学、办公等的理想场所，也可从事其他相适宜的经营活动。

　　二、指导思想

　　1．公开、公平、公正原则。

　　2．按竞租原则公开招租。

　　三、租期

　　1.作酒店用途：5年。

　　2. 作办学、写字楼、快捷宾馆及我公司同意的其他项目用途：3年。

　　无论作何种用途，在上述承租期间，如因企业改革、改制或政府城建规划等政策原因，盐业公司有权提前收回场所，不为违约。

　　四、招租方式

　　采取竞租方式出租，在竞租起步价基础上按最终竞价高出起步价的比例为最高者取得承租权。

　　四、租金

　　1、作酒店用途：第一年自2016年 月 日起（以场所实际交付时间为准）盐业公司旧址整体招租的月租金竞租起步价为23500元。以后每年价格按一定比率递增，具体为第二年、第三年、第四年、第五年的增长率分别为2％、5％、9％、10％。

　　2、作办学、写字楼、快捷宾馆及我公司同意的其他项目用途：第一年自2016年 月 日起（以场所实际交付时间为准）盐业公司旧址整体招租的月租金竞租起步价为13900元。以后每年价格按一定比率递增，具体是第二年、第三年的增长率分别是2％、5％。

　　承租期间水电费等各项费用自理。

　　五、竞租办法

　　1、在竞租起步价每月13900元（作办学、写字楼、快捷宾馆及我公司同意的其他项目用途）或23500元（作酒店用途）的基础上，按最终竞价高出起步价的比例为最高者取得承租权。投标价低于每月相应投标起步价的标为废标。

　　2、凡有意承租者，需于2016年8月22日17:30前到合肥市肥西盐业有限公司办公室登记。登记时，竞租者须缴纳20000元竞租保证金。如果取得承租权，公司将在承租期满时退还保证金；如果取得承租权后又放弃承租，视作违约，不再退还违约者保证金，同时公司有权选择竞租价格位居第二高者递补；如果未取得承租权，公司将在揭标后7日内无息退还保证金。

　　3、竞租办法。竞租方式采用暗标形式，一次成功。如出现相同的最高价格，当场进行第二轮封标、竞租，直至出现一个最高价格为止。

　　4、竞租时间。另行通知。

　　5、竞租地点。公司新址5楼会议室。

　　六、未尽事宜，合肥市肥西盐业有限公司拥有最终解释权。

　　联系人:余先生

　　联系电话：13856045328 0551-68841977

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合肥市肥西盐业有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一六年八月十六日