根据项目建设需要，安徽盐业房地产开发有限公司拟对徽盐世纪广场项目商办楼精保洁公开邀请有关单位参与竞争性谈判活动，现将有关情况公告如下：

　　一、工程概况

　　本项目位于合肥市滨湖新区华山路与紫云路交口东北，南至紫云路，西至华山路，北至福州路，东至华山支路，规划总用地面积82.19亩；土地性质：商业+住宅；建筑高度为107米，有玻璃幕墙，其中商办部分建筑面积约7.8万平米。

　　二、竞争性谈判范围与要求

　　范围及要求：徽盐世纪广场项目商办楼部分的裙楼和A、B塔楼等建筑物的内外精保洁；详见附件“徽盐世纪广场商办精细化保洁要求”。

　　三、竞争性谈判报价说明与暂估工程量

　　1、参与人按照图纸和清单要求参考报价。固定总价的方式，包含内容：报价中包括一切可能发生的费用，包括且不限于：包人工、包设备使用、包材料(含主辅材)、包质量、包管理费、包规费、包税金、包二次或多次保洁费、包市场风险、包人身保险费用等总承包管理方式进行的精保洁。

　　2、参与人根据要求进行报价，中选后在实际实施过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何因素的影响调整总价。综合单价除上述第1条约定外，还包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费的所有设备供货费用以及安全措施费和文明施工费。参与人按照“徽盐世纪广场商办精细化保洁要求”进行报价。

　　3、本分项工程比选方式为：本次比选后，我单位将直接与中选单位签订合同。参与人应充分考虑上述因素进行综合报价，责任自负。

　　4、暂估工程量：详见“徽盐世纪广场商办精细化保洁要求”。

　　5、参与人应到现场自行进行详细勘察，后期因此造成报价偏差后果由参与人负责。

　　四、参与人资格要求

　　1、参与人具备独立法人资格，良好的社会信誉，合同履约能力强；

　　2、参与人近一年内没有发生重大质量和安全事故（参与人自行承诺）；

　　3、参与人应有企业近三年来（2015年1月1日至今）至少有1个或以上合同金额在30万元及以上精保洁服务项目（业绩以合同签订时间为准，提供合同原件或复印件）；

　　4、参与人需提供1-2个合肥及周边精保洁服务项目供招选单位备用考察，如不接受招选单位的考察，取消参与资格；

　　5、本项目不接受联合体参与。

　　五、竞争性谈判过程说明

　　1、本次采用资格后审方式。参与人应自行承担询价期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的一切费用。无论结果如何，招选单位不承担参与人任何费用；

　　2、参与人将商务标和技术标（含资格标和方案等）分别单独密封，并提供一正一副。同时参与人将本次保洁的方案单独制作成ppt等格式，并在竞争性谈判时进行汇报（控制在15分钟）；

　　3、评审原则和顺序：

　　（1）参与人在规定的截止时间前携带商务标和技术标到指定地点，首先开启各家的技术标部分（商务标暂不开启），并以抽签的方式决定汇报顺序，由各家指派人员进行汇报；

　　（2）评委根据技术标和方案汇报进行评审，评审委员会通过技术标和方案评审的，进入下一步竞争性谈判；未通过的，退还商务标。

　　（3）开启商务标，结合技术标（方案），与参与人进行谈判，并形成合作意向。

　　（4）根据需要，我方将组成考察小组对备选单位进行考察（根据需要）；

　　（5）我司将按照“公平、公正、公开和诚实信用”的原则，进行竞争性谈判。

　　4、参与人一经做出报价或谈判中一旦确认的，60天有效期内不可撤回；

　　5、合同价款：报价人所列的分类项目综合单价，结算时不予调整。采用固定总价的方式；

　　６、付款方式：由参选人自报（放在商务标中，税率不低于6%的增值税专用发票）。

　　７、精保洁进场的工作时间和精保洁区域由建设单位安排，可分时间段、分区域分批实施；精保洁完成后，需经过物业和建设单位联合验收，并确认合格，否则予以返工。

　　六、竞争性谈判资料、时间及地点等

　　1、参与人要提供技术标和商务标，各一正一副；参与文件正本和副本各一份，并单独密封。

　　2、参与文件包括但不限于以下资料：

　　①单位介绍信或法人委托书，被授权人身份证明；

　　②企业营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照等；

　　③企业简介，类似供货项目业绩证明材料（如合同类）；并提供1-2个在合肥及周边的类似项目业绩（包括已完工或施工阶段的）；

　　④以上资料装订成册，加盖法人和法定代表人印章；同时提供加盖公章的上述文件复印件；

　　⑤招选人保留选择合作单位的权利。

　　3、竞争性谈判时间：2018年11月2日9:00（北京时间），逾期不予受理。

　　七、联系方式

　　竞争性谈判单位：安徽盐业房地产开发有限公司

　　联系地址：合肥市胜利路1366号盐业大厦8楼采购管理部

　　联系人：徐工、李工

　　电话：0551-65283496

　　传真：0551-65283137